Узаконивание самостроя

Наша компания предоставляет услуги по проведению независимой строительной экспертизы и правовой поддержке в суде. Мы подготовим вам заключение эксперта, которое является официальным документом и соответствует судебным требованиям.


Что предлагает наша компания при заказе услуг

Компания имеет все необходимые допуски для проведения экспертизы

Имеем положительную репутацию в суде — 100 % принятых заключений

56% наших клиентов приходят к нам по рекомендациям

Работаем без выходных и праздников

Выезжаем в любую точку Москвы и области

Цены ниже рыночных, прозрачная система скидок постоянным клиентам.

Возможна срочная подготовка заключения за 1-3 дня.

Бесплатно доставим документы в удобное вам место.

В штате компании — только аттестованные судебные эксперты.

Выполняем досудебные и судебные экспертизы.

Узаконивание самостроя

Узаконить самострой требуется в случае, если сооружение признается самовольно возведенным, без наличия на это соответствующих разрешений. А также самовольной постройка признается, если она была возведена на земельном участке, специально не отведенным под данное строительство, либо строительство изначально происходило без необходимой разрешительной документации или с существенными нарушениями строительных правил и норм.

Самовольный строительный объект, возведение которого не задокументировано в городских архивах, должен быть отключен от коммуникаций, не может передаваться в наследство или предмет сделки. Чтобы легализовать самовольную постройку проводят экспертизу по узакониванию самостроя.

Для чего проводят узаконивание самостроя?

Сделали пристройку к вашему дому, не имея при этом необходимой разрешительной документации

Перед началом возведения объекта вы не получали разрешений на строительство.

 Если перед началом строительства вы не согласовали проект должным образом.

Если вы сделали самовольную постройку на земельном участке, который изначально не был выделен специально под строительство объектов такого назначения.


Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться: +7 (495) 744-74-30


Как проводится узаконивание самостроя

1. Выезд квалифицированного специалиста на объект обследования.

2. Изучение имеющейся документации (технический паспорт на строение, свидетельство о праве собственности или праве на наследство, договор купли-продажи, кадастровый план земельного участка), если имеется.

3. Обследование объекта на соответствие действующих строительных норм.

4. Обследование объекта на соответствие требований пожарной безопасности.

5. Обследование объекта на соответствие требований санитарных норм.

6. Выявление нарушений связанных с нарушением прав третьих лиц и т.д

7. Разработка экспертного заключения с описанием строительных конструкций, этажности.

8. Выводы и рекомендации по результатам обследования.

Согласно статье № 222 ГК РФ, лицо, совершившее самовольную постройку, не имеет на нее право собственности, то есть не владеет имуществом и не может осуществлять сделки купли-продажи, аренды и другие операции с данным объектом недвижимости.
Следовательно, если судом не будет признано право собственности на данный объект, самовольная постройка подлежит обязательному сносу.

Результат проведения узаконивания самостроя

Заключение эксперта, выдаваемое ООО «СтройТехНадзор», имеет юридическую силу в суде и напрямую влияет на благоприятный исход дела. При необходимости наши специалисты, проводившие экспертизу вашего объекта, могут принять участие в слушании вашего дела по признанию права собственности на возведенную постройку в судебном заседании.


Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться: +7 (495) 744-74-30


Примеры выполненных работ


Узнать стоимость экспертизы и проконсультироваться: +7 (495) 744-74-30


Для оказания нашей помощи вам необходимо:

 Оставить заявку или позвонить по телефону: +7 (495) 744-74-30

 Наш специалист перезвонит и проконсультирует Вас

 Формируем техническое задание в соответствии с Вашим запросом

 Назначаем время и дату выезда обследования объекта

 Эксперт выезжает на объект для проведения обследования

 Строительно-техническая экспертиза готова!