Экспертиза дома перед покупкой
Наша компания предоставляет услуги по проведению независимой строительной экспертизы и правовой поддержке в суде. Мы подготовим вам заключение эксперта, которое является официальным документом и соответствует судебным требованиям.
Что предлагает наша компания при заказе экспертизы
Компания имеет все необходимые допуски для проведения экспертизы
Имеем положительную репутацию в суде — 100 % принятых заключений
56% наших клиентов приходят к нам по рекомендациям
Работаем без выходных и праздников
Выезжаем в любую точку Москвы и области
Цены ниже рыночных, прозрачная система скидок постоянным клиентам.
Возможна срочная подготовка заключения за 1-3 дня.
Бесплатно доставим документы в удобное вам место.
В штате компании — только аттестованные судебные эксперты.
Выполняем досудебные и судебные экспертизы.
Экспертиза дома перед покупкой позволит вам избежать ошибок, а, возможно, и сэкономит значительную сумму. Наши специалисты профессионально проведут все исследования и займутся оформлением необходимой документации.
Приобретение нового жилья — это прекрасно. К сожалению, иногда бывает такое, что радость от покупки оказывается омрачена в очень скором времени.
Если говорить о новостройках, то часто первые проблемы возникают уже в первый год эксплуатации здания. Вследствие нарушения технологии строительства или использования недоброкачественных материалов в домах начинают промерзать стены, появляется плесень, трескается стяжка пола и так далее.
При покупке жилья на вторичном рынке рисков еще больше. Поверьте, от прежних хозяев квартиры вы точно не узнаете о тех сюрпризах, которые могут вас поджидать.
А ведь обнаруженные дефекты всегда влекут за собой немалые траты и вложения в ремонтные мероприятия. Для того, чтобы этого избежать, закажите техническую экспертизу дома перед покупкой в нашей компании. Наши специалисты приедут на ваш объект в удобное для вас время.
Зачем проводить обследование дома перед покупкой?
Строительная экспертиза перед покупкой дома или квартиры позволяет:
Убедиться в том, что жилье подходит для проживания;
Выявить существующие дефекты — например, наличие трещин в стенах, мостиков холода и др.;
Определить влияние этих недостатков на срок службы дома и уровень жизни в нем;
Рассчитать стоимость их ликвидации;
Снизить цену недвижимости при наличии оснований;
Определить возможность реконструкции и перепланировок;
Установить — возможно ли продолжение строительства, если дом покупается недостроенным.
Как проводим экспертизу частного дома перед покупкой
1. Наш специалист выезжает на ваш объект.
2. Изучается документация, которую вы предоставите.
3. Проводится инструментальное исследование.
- Фундамент обследуется на предмет соответствия СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
- Дом обследуется на предмет соответствия СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные».
- Несущие конструкции обследуются на предмет соответствия СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
- Инженерные коммуникации обследуются на соответствие СП 73.13330.2016 «Внутренние санитарно-технические системы зданий».
- Кровля дома обследуется на соответствие СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
- Выявляются дефекты при выполнении строительно-отделочных работ (покраска, штукатурка, укладывание паркета, ламината и др.) и их несоответствие СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87».
- Устанавливается — есть ли отклонения от горизонтали и вертикали полов, стен, дверей, окон и отступления от СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87».
- Проверяется качество монтажа гибких труб и радиаторов.
- Проверяется качество организации инженерных коммуникаций и их соответствие СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85».
- Проверяется качество монтажных швов в оконных и дверных проемах в соответствии с ГОСТ 30971-2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия».
- Устанавливается, соответствует ли проведение строительных и монтажных работ проектной документации и договору подряда.
4. Проводится визуальное исследование. Окна, двери, несущие и ограждающие конструкции осматриваются на предмет наличия механических повреждений — трещин, сколов и мн. др.
5. Производятся замеры.
6. Составляется перечень дефектов и заполняется акт осмотра.
7. Выдаются рекомендации по ликвидации установленных дефектов.
8. Разрабатывается итоговое экспертное заключение.
Обращение к специалистам перед покупкой дома: защита от неоправданных вложений
Грамотное обследование недвижимости даст вам уверенность в завтрашнем дне. Вы будете точно знать, что купленный вами дом стоит каждого отданного за него рубля. Кроме того, вы узнаете множество подробностей — вплоть до того, в какой фирме были закуплены те или иные строительные материалы.
Зачастую своевременное проведение экспертизы при покупке дома позволяет значительно снизить цену. Чтобы узнать все подробности и получить консультацию, позвоните нам: +7 (495) 744-74-30
Примеры выполненных работ
Для оказания нашей помощи вам необходимо:
Оставить заявку или позвонить по телефону: +7 (495) 744-74-30
Наш специалист перезвонит и проконсультирует вас
Формируем техническое задание в соответствии с вашим запросом
Назначаем время и дату выезда для обследования объекта
Эксперт выезжает на объект
Строительно-техническая экспертиза готова!
