МО, Щелковский р-н, аэродром Чкаловский

Проблема стоявшая перед заказчиком

В нашу компанию обратилась компания «Строй Универсал 7» и заказала экспертизу кровли, в связи с тем что после завершения ремонтных работ образовались протечки на потолке.

Целью проведения независимой строительной экспертизы кровли являлось:

  • Подготовительные работы (ознакомление с обследуемым объектом, объемно-планировочным и конструктивным решением, сбор и анализ проектно-технической документации);
  • Обмерные работы с составлением планов, разрезов, схем раскладки конструкции кровли;
  • Визуально-инструментальное обследование конструкции кровли с определением параметров и фиксацией выявленных дефектов и повреждений;
  • Составление карт дефектов и повреждений;
  • Разработка рекомендаций по устранению недостатков и дефектов.

Как мы ее решили

В ходе проведения независимой строительной экспертизы был произведен визуально-инструментальный осмотр поверхности кровли, составных элементов конструкций. По результатам осмотра выявлены причины образования протечек на кровле:

  • Наличие сквозных отверстий в местах крепления конструкции дефлектора к поверхности кровли. Нарушения требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
  • Зазоры между листами металлической обшивки, крепежные элементы установлены не плотно к поверхности обшивки. Вода через металлическую обшивку попадает на поверхность стен. Нарушение требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
  • Конструкция парапета не закрыта в верхней части слоем гидроизоляции, что приводит к застаиванию влаги на поверхности бетона. Нарушение требований СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
  • Необходимый уклон кровли не выполнен, что приводит к застаиванию влаги на кровле и дальнейшему просачиванию внутрь помещений здания через подкровельное пространство, что является нарушением требований СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76».

Все дефекты были отображены в дефектной ведомости, разработаны рекомендации по устранению, а также рассчитана стоимость устранения выявленных дефектов.

Результат

Заказчик получил заключение, на основании которого удалось добиться от своего подрядчика устранения дефектов за свой счет.