Проекты

Проблема стоявшая перед заказчиком

В нашу компанию обратилась Александра Валерьевна и заказала экспертизу выдела доли собственности внатуре.

Целью экспертизы по выделу доли собственности внатуре являлось:

• Изучение и анализ имеющейся технической документации в объеме, необходимом для проведения экспертизы.
• Подготовительные работы: ознакомление с объектом экспертизы, его объемно-планировочным и конструктивным решением и характеристиками (данные при наличии предоставляет Заказчик).
• Технический осмотр здания.
• Проверка наличия отдельных входов и выходов для помещений каждого из собственников.
• Проверка наличия отдельных вводов электроснабжения в здание.
• Проверка наличия индивидуальных приборов учета электроэнергии.
• Камеральная обработка данных, полученных в результате проведения экспертизы, с разработкой выводов экспертов и рекомендаций.

Как мы ее решили

По результатам технического осмотра здания установлено:

• Существуют отдельные входы и выходы для помещений каждого из собственников, данные помещения различных собственников не создают препятствий и не ухудшают условий проживаний каждого отдельного собственника, что соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001».
• Для каждого отдельного собственника помещений существует отдельный ввод электроснабжения в здание, а так же установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, что соответствует требованиям СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства», «Правила устройства электроустановок (ПУЭ)».
• Индивидуальные приборы учета зафиксированы.
• Внутренняя система водоснабжения присутствует. Данное осуществление водоснабжения не нарушает требований СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001».

Результат

Александра Валерьевна получила заключение, в котором есть информация о существовании технической возможности выдела доли собственности для каждого из собственников.