МО, Красногорский р-н, с. Ангелово, ул. Центральная

Проблема стоявшая перед заказчиком

В нашу компанию обратился Василий и заказал экспертизу выдела доли собственности внатуре.

Целью экспертизы по выделу доли собственности внатуре являлось:

  • Изучение и анализ имеющейся технической документации в объеме, необходимом для проведения экспертизы.
  • Подготовительные работы: ознакомление с объектом экспертизы, его объемно-планировочным и конструктивным решением и характеристиками (данные при наличии предоставляет Заказчик).
  • Технический осмотр здания.
  • Проверка наличия отдельных входов и выходов для помещений каждого из собственников.
  • Проверка наличия отдельных вводов электроснабжения в здание.
  • Проверка наличия индивидуальных приборов учета электроэнергии.
  • Камеральная обработка данных, полученных в результате проведения экспертизы, с разработкой выводов экспертов и рекомендаций.

Как мы ее решили

По результатам технического осмотра здания установлено:

  • Для каждых отдельных долей собственников существуют отдельные помещения, разделенные глухими стенами, в соответствии с СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001».
  • Существуют отдельные входы и выходы для помещений каждого из собственников, данные помещения различных собственников не создают препятствий и не ухудшают условий проживаний каждого отдельного собственника, что соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001».
  • Для каждого отдельного собственника помещений существует отдельный ввод электроснабжения в здание, а так же установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, что соответствует требованиям СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства», «Правила устройства электроустановок (ПУЭ)».
  • Индивидуальные приборы учета зафиксированы.
  • Внутренняя система водоснабжения присутствует. Данное осуществление водоснабжения не нарушает требований СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001».

Результат

Василий получил заключение, в котором есть информация о существовании технической возможности выдела доли собственности для каждого из троих собственников.